Questa proprietà, dalla forma trapezoidale con configurazione allungata da nord a sud, si sviluppa su una superficie pari a 63 ettari (630.000 metri quadri) ed è ubicata tra gli aeroporti di Ghedi (ad ovest) e di Montichiari (ad est) ed il torrente Garza (a sud).
La fitta rete viaria autostradale e provinciale esistente nel territorio, consente un veloce e scorrevole inserimento sulle arterie primarie senza alcun passaggio attraverso i centri abitati, da parte dei mezzi di trasporto del materiale; in particolare, il casello Autostradale di Brescia Est dell’Autostrada A4 si trova a 5 km mentre la bretella “Corda Molle” si trova a 4,5 km attraverso la quale è possibile giungere in Autostrada A21 Brescia/Piacenza e in Autostrada A35 Bre-Be-Mi in meno di 15 minuti.
Visto l’ampio spazio e la facilità con cui si può usufruire delle principali arterie autostradali, questa proprietà è ideale per la realizzazione di un ampio polo logistico.